Sì a contributi straordinari e cessioni compensative
(da ilsole24pre del 20/7/10)
Una sentenza storica, che apre nuovi scenari per l’ urbanistica delle città italiane. Mandando definitivamente in pensione gli espropri e aprendo, paradossalmente, la strada a una legge nazionale. La pronuncia con la quale mercoledì scorso la quarta sezione del Consiglio di Stato ha rivisto la decisione del Tar Lazio sul Piano regolatore di Roma potrebbe avere un impatto fortissimo sui principi che regolano lo sviluppo dei nostri centri. Facendo diffondere strumenti come il contributo straordinario e le cessioni compensative, utilizzati dal …

N. 04545/2010 REG.DEC.
N. 02011/2010 REG.RIC.
N. 02602/2010 REG.RIC.
 
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Consiglio di Stato
in sede giurisdizionale (Sezione Quarta)
ha pronunciato la presente
DECISIONE
sui seguenti ricorsi in appello:
1) nr. 2011 del 2010, proposto dal COMUNE DI ROMA, in persona del Sindaco pro tempore,rappresentato e difeso dagli avv.ti Luigi D’Ottavi, Angela Raimondo e Nicola Sabato, domiciliato per legge in Roma presso l’Avvocatura Comunale, via del Tempio di Giove, 21,
contro
il signor Adriano CELLINI, rappresentato e difeso dagli avv.ti Giuseppe Lavitola e Fabrizio Zerboni, con domicilio eletto presso il primo in Roma, via Costabella, 23,
nei confronti …

  Dal Consiglio di stato l’ ok al Prg di Roma
(da ilsole42ore del 15/7/10)
Sentenza rivoluzionaria del Consiglio di stato che ha riconosciuto la piena legittimità del Piano regolatore di Roma, in particolare degli istituti della cessione compensativa e del contributo straordinario.
La sezione IV di Palazzo Spada con la sentenza 4545/2010 ha ribaltato la decisione del Tar Lazio accogliendo gli appelli del Comune di Roma e della Regione Lazio.
E’ la prima volta che gli istituti perequativi (scambi di aree tra soggetti pubblici e proprietari privati per salvaguardare aree vincolate e trasferire …

Piano regolatore, ok del Consiglio di Stato
(da corriere del 15/7/10) 
Bocciato dal Tar e promosso dal Consiglio di Stato.
Un successo per il Comune, che può considerare finalmente salvo il piano regolatore .
Se con la sentenza di primo grado il Prg aveva traballato, adesso, superato il vaglio di Palazzo Spada, non dovrebbero esserci altri ostacoli alla sua applicazione.
La quarta sezione, presieduta da Gaetano Trotta, ha accolto la tesi del Campidoglio, assistito dagli avvocati Nicola Sabato, Angela Raimondo e Luigi D’ Ottavi: il sistema della perequazione urbanistica è legittimo.
Il Consiglio di Stato ha …

Piano regolatore, sì del Consiglio di Stato
(da repubblica del 15/7/10)
Il piano regolatore è salvo, viva il piano regolatore .
A stabilirlo – suscitando un coro di esultanza anche da parte di chi, sindaco Alemanno in primis, ha sempre provato a demolirlo – è stata la IV sezione del Consiglio di Stato.
Che ieri ha ribaltato la decisione del Tar e ribadito «la piena legittimità del Prg, specie per quanto concerne la cessione compensativa e il contributo straordinario», spiegano gli avvocati Enrico Lorusso e Sebastiano Capotorto.
Istituti perequativi che, se fossero stati annullati, avrebbero …

Il piano regolatore può ripartire
(da giornale del 15/7/10)
Sull’urbanistica si torna finalmente a parlare di certezze, grazie a una decisione del Consiglio di Stato che ha accolto i ricorsi presentati dagli enti locali, dando sostanzialmente il via libera definitivo al nuovo Piano regolatore generale che la città attendeva da quasi cinquanta anni.
Lo strumento urbanistico era stato parzialmente mutilato cinque mesi fa da una sentenza del Tar del Lazio che aveva accolto parzialmente l’impugnazione di un privato, annullando in alcune parti gli atti relativi all’adozione e alla successiva approvazione del Prg.
La sentenza …

Oggi tutti gli articoli segnalati sono dedicati al tema che più ci sta a cuore: l’interesse pubblico che vince su quello privato. E, particolare importante, lo stabilisce una sentenza del Consiglio di Stato non a caso definita “rivoluzionaria” dal Sole 24 ore (tra parentesi il giornale della Confindustria).
Tutto ciò assume un rilievo ancora maggiore se si pensa al contesto politico italiano in cui cade questa importantissima sentenza: nel momento in cui si vuole modificare l’articolo 41 della Costituzione eliminando i vincoli solidaristici della libertà d’impresa, nel momento in cui con …

Decisamente la destra romana (ormai non più destra di lotta ma, ahimè, destra di governo) non ha le idee chiare in tema di urbanistica (e non solo): da una parte Buontempo continua a cianciare di abbattere Corviale e di spostare gli abitanti in miriadi di casette all’inglese con tanto di giardino dall’altra Alemanno parla di “densificare” le periferie costruendo delle specie di chilometri di Corviale in verticale invece che in orizzontale. Almeno i progettisti di Corviale bloccarono solo il pnentino con la loro “stecca” orizzontale questi invece, nonostante stiano sempre …

Qualche decennio fa, vivendo per un breve periodo a Monaco di Baviera, si poteva notare che i parcheggi delle fabbriche erano occupati solo da mercedes e che anche lungo le bellissime autostrade a tre corsie senza pedaggio s’incontravano solo mercedes. Ad una prima lettura sembrava che la sola spiegazione fosse nel salario medio degli operai tedeschi quasi doppio di quello italiano, ma notando poi l’estrema facilità con cui il sabato sera si arrivava in auto in centro e altrettanto agevolmente si trovava parcheggio davanti al ristorante ci si chiese se questa diffusione …

Corviale ritorna alla ribalta della città
(da omniroma)
CORVIALE, BUONTEMPO: «LA DESTRA ABITUATA A PARLARE CON FATTI»
(OMNIROMA) Roma, 27 apr – «Il presidente del XV Municipio, Gianni Paris, che teme per il suo quartiere ‘modello, si rassicuri: è proprio per rispetto dei cittadini che sogno di demolire Corviale e ricostruire, in quella zona, abitazioni a misura d’uomo. E Alzetta, che alza il tono della discussione urlando com’è tipico di chi ha poco da dire, stia piu tranquillo, lavorero per garantire un diritto sacrosanto come quello alla casa e per migliorare una situazione …